El mercado inmobiliario de los countries en el norte del Gran Buenos Aires experimenta un nuevo impulso con el concepto de condominios integrados a grandes desarrollos urbanísticos. Desde hace años, el segmento country tiene a los condominios como uno de sus productos estrella, y la tendencia se consolida en Puertos, en Escobar, un megaemprendimiento que avanza con el desarrollo del área de la Bahía, una zona que conformará “una miniciudad”.
Ubicada en los alrededores del museo Malba, la Bahía ocupa 12 hectáreas en total y ya cuenta con edificios terminados. La última novedad es Dome Puertos del Lago, un desarrollo residencial de alto nivel que, según sus desarrolladores, replantea el concepto de calidad de vida y propone un estilo de vida en perfecta armonía con la naturaleza.
El condominio se levanta en dos macrolotes unificados que suman 7500 m2 y se encuentran a 200 metros del Malba. En total, son 95 departamentos distribuidos en planta baja y cinco pisos, además de un sector con amenities. El diseño, a cargo del estudio Aisenson Arquitectos, busca generar una conexión con el agua potenciando las visuales hacia la bahía y al resto del paisaje.
El proyecto se inscribe en una tendencia más amplia de reconversión de antiguos barrios cerrados en desarrollos multifuncionales que incluyen comercios, espacios culturales y equipamientos deportivos. En la zona norte, emprendimientos como Nordelta ya sentaron precedentes, pero el de Puertos se diferencia por su integración directa con la naturaleza lacustre y la presencia de un museo de arte contemporáneo de relevancia nacional.
El complejo está proyectado para disfrutar de la vida al aire libre, ofreciendo una experiencia que combina confort moderno con la belleza del entorno natural. Invita a disfrutar de amplios espacios abiertos, jardines diseñados para el esparcimiento y senderos para caminatas. Será construido con materiales nobles que generan ambientes cálidos y elegantes.
Una de las características del complejo es la variedad de tipologías que van de dos ambientes a los penthouses, todos con parrilla y cochera (cuestan US$ 25 mil). Los dos ambientes tienen 70 m2 y son los que predominan (60 unidades) por ser los de mayor demanda. Los de tres ambientes poseen entre 93 y 113 m2. También hay penthouses con cuatro ambientes ubicados en el quinto nivel, con 150 m2 cubiertos y 120 m2 entre semi y descubiertos, con piscina privada. En planta baja se disponen las townhouses con tres dormitorios y jardín, con superficies de 250 m2 entre cubiertos y descubiertos.
Como amenities, se incluyen piscinas exterior e interior climatizada; salón gourmet con expansión a parrilla; salas de masajes y de relax; saunas húmedo y seco; gimnasio; espacio de coworking, muelle y cocheras de cortesía.
El proyecto inició la comercialización durante el primer semestre del 2025. Tras las etapas de friend & family, preventas y lanzamiento oficial, hoy mantiene un buen ritmo. Ya se vendió el 26 %, es decir, 27 unidades residenciales. El precio promedio se ubica en US$ 3380 el metro cuadrado y el ticket final de los dos ambientes parte de los US$ 176 mil. La desarrolladora ofrece un plan de financiación que propone un 10 % con la reserva, 30% al mes con la firma del boleto y el 60 % restante en 40 cuotas fijas en dólares.
Actualmente, se están terminando detalles de las primeras entregas, lo que refuerza la confianza del mercado en un producto que combina la exclusividad de un country con la conectividad de la zona norte. La demanda local, junto con la incipiente llegada de inversores de Uruguay y Brasil (según reportes de la Cámara de Desarrolladores de Escobar), sostiene el ritmo de ventas en un contexto de estabilidad cambiaria y baja inflación.
Este artículo fue generado o asistido por inteligencia artificial dentro de un proyecto experimental de automatización de contenidos.
