La tendencia de sumar servicios y amenities dentro de los countries es una dinámica que crece en el mercado inmobiliario argentino. Brindar comodidades a los vecinos para que tengan todo a la alcance de la mano es una característica que atrae compradores, especialmente en desarrollos ubicados en zonas turísticas o de alta demanda como Bariloche. En este contexto, el complejo Cerro Lindo, que está en plena obra, anunció la incorporación de un colegio bilingüe con proyección internacional, sumando un servicio educativo de alto nivel a su propuesta.
El nuevo establecimiento es el resultado de la fusión entre el Colegio Del Sol, entidad con 30 años de trayectoria en Bariloche, y Austin Eco Bilingual School, reconocida por su enfoque pedagógico bilingüe. Según informaron las autoridades del emprendimiento, la institución brindará una formación integral bilingüe con estándares académicos orientados a contextos globales, buscando posicionarse como una alternativa educativa de excelencia para las familias que residan en el complejo y también para las de la zona. El inicio de actividades está previsto para el ciclo lectivo 2027, y el acceso será independiente, permitiendo la entrada tanto a vecinos del barrio como a externos.
Martín Sánchez Calvete, director de Grupo Klover, la desarrolladora del proyecto, destacó que “la incorporación de una alternativa educativa de estas características marca un punto de inflexión en el desarrollo que se consolida como un proyecto de vida y no solo como una opción inmobiliaria”. Además, subrayó que “representa una nueva etapa para el emprendimiento que continúa sumando infraestructura, servicios y propuestas orientadas a acompañar las necesidades reales de las familias que proyectan su futuro en la ciudad”. Esta visión se alinea con la tendencia observada en otros countries de la Patagonia, donde la oferta de amenities se ha convertido en un diferencial clave para captar demanda.
Ubicado a solo un kilómetro del Centro Cívico de Bariloche, el emprendimiento se desarrolla sobre un predio de 238 hectáreas, de las cuales 113 se preservan como parque natural propio, uno de los principales diferenciales del complejo. Hoy ya se pueden recorrer sus senderos y disfrutar de experiencias de trekking y circuitos en bicicletas eléctricas. Con el tiempo, se irán sumando instalaciones destinadas al deporte, el bienestar y la vida social. Se destaca un club house con restaurante, spa con piscina climatizada in-out, gimnasio, un refugio de montaña y miradores integrados al paisaje. En el área deportiva, habrá canchas de pádel, tenis y fútbol.
El diseño del masterplan está a cargo del Departamento de Arquitectura de Grupo Klover y su planificación tuvo el asesoramiento del estudio de arquitectura BMA. Pensado para acompañar el crecimiento de la ciudad a largo plazo, contempla nueve barrios residenciales, proyectos multifamiliares, espacios comerciales, oficinas y áreas educativa y deportiva, dando forma a un desarrollo urbano integral.
Durante los últimos meses, a los barrios Limay y Traful se sumaron Quillén y Manso, ampliando la oferta de lotes. Además, se presentó Palcos del Nahuel, una tipología residencial con vistas privilegiadas al lago Nahuel Huapi y al bosque. Actualmente, se están comercializando terrenos que tienen de 600 a 1100 m2 correspondientes a las nuevas etapas. Cuestan desde US$ 73.200 con distintos planes de financiación en dólares. En tanto, las unidades de Palcos del Nahuel cuestan a partir de US$ 156.800. La entrega y escrituración de los lotes de la primera etapa está prevista para los próximos meses.
El contexto inmobiliario en Bariloche muestra una demanda sostenida, impulsada tanto por compradores locales como por inversores de otras provincias, atraídos por la calidad de vida y el entorno natural. Según informes de consultoras locales, el precio promedio de las propiedades en la ciudad ha experimentado un incremento en los últimos años, aunque la oferta de desarrollos con servicios integrales sigue siendo limitada, lo que posiciona a Cerro Lindo como una propuesta diferenciada. La incorporación de un colegio bilingüe refuerza esta estrategia, ya que la educación es uno de los factores que más valoran las familias al momento de elegir una residencia.
La tendencia de sumar amenities en countries no es nueva en Argentina, pero se ha intensificado en la última década. En zonas como Pilar o Tigre, en Buenos Aires, los desarrollos ya ofrecen desde colegios hasta centros comerciales y espacios de coworking. En la Patagonia, esta tendencia está ganando terreno, con proyectos que buscan autosuficiencia y una experiencia de vida integral. La apuesta de Cerro Lindo por la educación bilingüe, en particular, responde a una demanda creciente de formación internacional, especialmente en ciudades con fuerte presencia de turismo extranjero y comunidades expatriadas.
El anuncio del colegio ha generado expectativas en el sector inmobiliario local. Fuentes del mercado consultadas por medios regionales señalan que la iniciativa podría incentivar la llegada de nuevas familias y aumentar el interés por los lotes restantes. Además, se espera que la propuesta educativa tenga un impacto positivo en la zona, ya que ofrecerá un servicio de calidad que estará disponible tanto para residentes del complejo como para vecinos de Bariloche.
En cuanto a la financiación, los planes en dólares ofrecidos por Grupo Klover se ajustan a la dinámica actual del mercado, donde muchas desarrolladoras optan por esta moneda para protegerse de la inflación. Los precios de los lotes, que parten desde los US$ 73.200, se consideran competitivos en comparación con otras ofertas en la región, sobre todo considerando las 113 hectáreas de parque natural y las vistas al lago.
El desarrollo de Cerro Lindo se enmarca en un proyecto urbano de largo plazo que busca consolidarse como un referente en la Patagonia. Con la incorporación del colegio, el complejo no solo amplía su infraestructura, sino que también refuerza su identidad como un lugar pensado para vivir, estudiar y disfrutar en plenitud. Si bien aún restan varios años para la finalización de todas las etapas, la planificación y el ritmo de obra sugieren que el proyecto cumplirá con sus objetivos, convirtiéndose en un modelo a seguir para futuros desarrollos en la región.
Este artículo fue generado o asistido por inteligencia artificial dentro de un proyecto experimental de automatización de contenidos.
