El shopping Unicenter, ubicado en la localidad de Martínez, partido de San Isidro, inició una etapa de expansión y modernización con una ambiciosa ampliación que sumará nuevos espacios comerciales, propuestas gastronómicas y mejoras integrales en infraestructura y circulación. La inversión, superior a los US$ 60 millones, refleja la apuesta de Cencosud Argentina por consolidar al centro comercial como un referente regional adaptado a las nuevas demandas de consumo y experiencia de visita.
El proyecto, diseñado por el estudio de arquitectura BMA, contempla la incorporación de 20.054 metros cuadrados construidos, de los cuales 16.000 metros cuadrados se destinarán a nuevas propuestas comerciales. En total, se sumarán 85 locales a los 282 existentes, además de stands y decks en espacios comunes o pasillos. La obra se desarrollará por etapas para garantizar la continuidad operativa del shopping durante todo el proceso. Actualmente ya comenzaron las primeras adecuaciones vinculadas a circulación y reorganización de espacios.
Según informó Cencosud Argentina, la ampliación responde a una demanda sostenida de espacios comerciales premium. En los últimos meses, el shopping incorporó marcas nacionales e internacionales como Boss, Armani, Miniso, Indian, Calvin Klein, Skechers y Victoria’s Secret. «Esta ampliación representa una apuesta concreta de largo plazo por la evolución del retail como espacio de encuentro, experiencia y comunidad. Argentina es un mercado estratégico para Cencosud y esta inversión refleja nuestra visión de crecimiento sostenido en el país», señaló Dolores Fernández Lobbe, country manager de Cencosud Argentina.
Además de los nuevos locales, la renovación incluye un polo de salud y deporte. «Sumaremos metros cuadrados ligados a salud donde se destaca la incorporación de una clínica, un vacunatorio y la renovación integral del gimnasio. También potenciaremos el polo deportivo con la llegada de un local de Decathlon y ampliaremos la propuesta gastronómica con nuevas experiencias diferenciales», describió Sebastián Núñez, gerente general de la División Shopping de Cencosud Argentina.
La obra genera más de 600 puestos de trabajo entre la etapa de construcción y la operación de los nuevos espacios. La apertura con la remodelación completa está prevista para octubre de 2027, con una duración estimada de 16 meses.
El contexto regional es relevante para entender la magnitud de la inversión. Unicenter, inaugurado en 1989, fue pionero en el país como centro comercial cerrado de gran escala. La ampliación actual busca competir con otros polos comerciales del norte del Gran Buenos Aires, como el Shopping del Sol en Vicente López o el Alto Avellaneda, que también han sumado metros cuadrados y propuestas experienciales en los últimos años. La decisión de incluir servicios de salud y deporte responde a una tendencia global: los centros comerciales se transforman en ecosistemas integrales que buscan fidelizar visitantes mediante ofertas que van más allá de la compra tradicional.
En términos económicos, la inversión de US$ 60 millones se enmarca en un plan estratégico de Cencosud a nivel regional. La compañía también avanza con ampliaciones en otros activos, como el shopping Alto Rosario en Rosario. En Argentina, el retail enfrenta un contexto de alta inflación y caída del poder adquisitivo, pero la apuesta de largo plazo sugiere confianza en la recuperación del consumo.
La obra implica una reorganización de los flujos de circulación dentro del shopping. Se crearán nuevos accesos y se mejorará la conectividad entre sectores. También se sumarán espacios verdes y de descanso, en línea con las tendencias de diseño que priorizan el bienestar del visitante. «Un nuevo Unicenter está en camino», es el concepto que acompaña esta transformación.
Desde el municipio de San Isidro, no se emitieron declaraciones oficiales sobre el impacto de la obra en la zona. Sin embargo, fuentes locales señalaron que la ampliación podría generar mayor tránsito vehicular en los accesos al shopping, ubicado sobre la avenida del Libertador y cercano a la autopista Panamericana. La empresa aseguró que contempla mejoras en la accesibilidad.
La decisión de incluir una clínica y un vacunatorio dentro del shopping representa una novedad en el país. Hasta ahora, los centros comerciales argentinos se han limitado a ofrecer servicios de salud menores, como farmacias o consultorios oftalmológicos. La incorporación de un centro médico de mayor escala podría replicarse en otros emprendimientos del grupo.
El plazo de 16 meses para la obra implica que el shopping operará con sectores cerrados parcialmente durante ese período. Cencosud no detalló cómo afectará la circulación de visitantes, pero aseguró que se minimizarán las molestias. Los primeros trabajos incluyen la demolición de algunas paredes internas y la instalación de nuevas columnas y losas.
En definitiva, la ampliación de Unicenter es un reflejo de la transformación del retail en Argentina: los centros comerciales dejan de ser meros espacios de compra para convertirse en centros de servicios, ocio y comunidad. La inversión de US$ 60 millones posiciona al shopping de Martínez como uno de los más grandes y modernos del país, con una oferta que abarca desde marcas de lujo hasta servicios de salud, en un contexto donde la experiencia integral define la preferencia del consumidor.
Este artículo fue generado o asistido por inteligencia artificial dentro de un proyecto experimental de automatización de contenidos.
